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  全委服務
 
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超前啟動  建設期物業全面介入服務
    多年的從業經驗,集專業化運作之優勢,創通物業將從規劃設計、材料和設備選型、施工管理、銷售等多角度,為合作方提供最符合現實使用情況和最貼近業主實際需求的專業建議。
提供項目規劃顧問建議
    根據項目規劃草案等基礎資料中對客戶群體的分析并結合實地考察調研,針對當地市場的實際需求,對項目日后的物業管理進行初步定位;
    從物業管理角度對物業使用功能、建筑平面設計、停車場管理系統、物業區之交通道路分布控制要求、工程設施/設備房位置/功能之合理性、消防/保安監控設備位置及功能等提供專業建議,以滿足日后物業管理者及使用人的諸多需求;
    對物業配套設施(例如:商務休閑中心功能設計、場地分割、經營管理)等之合理性的進行分析并提供建議;      
    提供商業部分的設計和運營管理方面的專業建議,如:電梯載重、電壓、空間容量、入口大小等是否能夠滿足業態的需要,設備選型、人流、能耗等的測算等;
    提供物業區內整體環境及園藝綠化布局的專業建議; 
    ……
提供工程規劃設計建議
    針對項目各大系統提供包括空調系統、運載(垂直交通)系統、強電系統各項設備、弱電系統等的選型建議、水/電及燃氣能源系統供應建議、能源收繳與控制建議等 ……
工程施工階段物業管理介入工作
    強化施工管理、全面掌握物業信息
    深入細致地研究工程圖紙,從物業管理角度完善其細節;
    參與各種設施設備的安裝調試工作,為日后物業管理正式接管收集第一手資料,為今后管理打下良好基礎;
    提供施工現場控制建議、施工現場安全管理建議、工程檢驗標準建議;
    ……
項目銷售階段物業管理介入工作
創通物業堅持以人為本的服務理念,貫徹全程營銷的操作,同時從項目的前期介入開始即注重精確化的服務標準。為保證物業銷售工作的正常有序開展,在銷售階段,創通物業將明確相應物業工作內容,并為銷售人員提供相應培訓,使其準確的將相關信息反饋給廣大客戶,以保證未來業主對項目情況的準確掌握,避免因信息不對稱引起的物業管理糾紛。
工程交付使用階段物業管理介入工作
    全面進行項目竣工驗收、接管驗收工作

 
日常管理  精誠服務創造精彩生活
    精
品社區 英團隊 細服務 心呵護 彩生活
客戶服務中心
    資源的整合運用、品位文化的打造、尊貴的生活顧問
安全管理
    人防、物防、技防的完美結合,獨具特色的立體交叉安防體系,為您!凹摇弊o“行”
環境管理
    專業園丁用心雕琢一壑一丘,用情蘊育一花一木,讓您的都市家園擁有大自然的韻味……
    公共綠化服務:常規服務、花卉擺設、插花更換、信息服務……
    私家花園有償管養的業務:病蟲害整治、觀賞植物整形/施肥、花園改造服務……
    綠色清潔服務:選用優質、環保的清潔用品,杜絕環境人為污染;推行區域消毒服務,打造健康生活空間,讓您擁有自然、和諧的綠色家園。
    隱性清潔服務:推行隱性服務,服務人員不再干擾您的生活,而服務卻無處不在,讓您在纖塵不染的空間里享受世外桃源般的寧靜。
工程管理
    為業主提供“專業、專注、高效、優質”的樓宇設備管理服務,為您守衛社區的“心臟”。
社區文化
    鄰里“聚會”、社區“派對”,營造高尚、人文社區氛圍。



 

   
 
 
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